Na sprzedaż przestronny i funkcjonalny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 250 m², położony na działce o powierzchni około 600 m² w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji Konina – na osiedlu Chorzeń.
Wybudowany w 1995 roku dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu dużej rodziny. Dzięki przemyślanemu układowi pomieszczeń oraz możliwości prowadzenia działalności gospodarczej stanowi doskonałą propozycję zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.
Najważniejsze informacje

• Cena: 695 000 zł
• Powierzchnia domu: 250 m²
• Powierzchnia działki: ok. 600 m² (6 arów)
• Rok budowy: 1995
• Dom wolnostojący
• 6 pokoi
• 3 kondygnacje
• Fotowoltaika o mocy 4,0 kW (rozliczenie na starych, korzystnych zasadach)
• Ogrzewanie gazowe – piec gazowy
• Kominek z płaszczem wodnym
• Woda, kanalizacja i gaz z sieci miejskiej
• Okna PCV o podwyższonej klasie bezpieczeństwa P4
• Możliwość wjazdu na posesję z dwóch stron
• Roczny podatek od nieruchomości ok. 700 zł

Rozkład pomieszczeń
Piwnica

• pomieszczenia gospodarcze,
• pralnia,
• sauna z łazienką,
• dodatkowa toaleta.

Parter

• przestronny salon,
• oddzielna kuchnia,
• spiżarnia,
• toaleta,
• przedpokój.

Półpiętro

• gabinet lub biblioteka.

Piętro

• trzy sypialnie, każda z wyjściem na taras,
• komfortowa łazienka.

Poddasze

• dodatkowa przestrzeń z wyjściem na taras.

Atuty nieruchomości
Dom jest gotowy do zamieszkania i wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń. W cenie pozostają meble wykonane w stałej zabudowie.
Dużym atutem są panele fotowoltaiczne o mocy 4,0 kW rozliczane na starych zasadach, co pozwala znacząco obniżyć koszty eksploatacji. Komfort cieplny zapewnia gazowy piec centralnego ogrzewania, a dodatkowym źródłem ciepła jest kominek z płaszczem wodnym.
Przestrzeń domu oraz możliwość niezależnego wjazdu z dwóch stron sprawiają, że nieruchomość doskonale nadaje się również na biuro, kancelarię, gabinety lub inną działalność gospodarczą.
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się na cenionym osiedlu Chorzeń w Koninie. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne i spacerowe. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum miasta, jednocześnie oferując ciszę i komfort codziennego życia.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.