BEZ PROWIZJI DLA STRONY KUPUJĄCEJ, BEZ DODATKOWYCH KOSZTÓW!!!

NOWOCZESNY DOM Z PŁASKIM DACHEM – GRUSZCZYN
Powierzchnia domu: ok. 200 m² | Działka: 1146 m² | Rok budowy: 2018 | Cena: 1 690 000 zł
Na sprzedaż wolnostojący, nowoczesny dom o powierzchni około 200 m², położony w Gruszczynie, w gminie Swarzędz. Nieruchomość znajduje się na dużej działce o powierzchni 1146 m², z ogrodem o południowo-wschodniej wystawie, zapewniającej bardzo dobre nasłonecznienie przestrzeni zewnętrznej.
Dom został wybudowany w 2018 roku i wyróżnia się nowoczesną bryłą z płaskim dachem, dużymi przeszkleniami oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń. Wnętrze zostało wykończone z dbałością o detale i przy zastosowaniu wysokiej jakości materiałów.
Na szczególną uwagę zasługują naturalne drewno zastosowane na suficie, wysokie drzwi wykonane na zamówienie oraz zewnętrzne żaluzje fasadowe typu Z wyposażone w czujniki wiatrowe.
UKŁAD POMIESZCZEŃ
W skład domu wchodzą:

przestronny salon z kuchnią o powierzchni około 56 m²,
trzy niezależne pokoje, w tym sypialnia z garderobą,
dwie łazienki,
pralnia / pomieszczenie gospodarcze,
wiatrołap,
kotłownia,
dwustanowiskowy, ogrzewany garaż o powierzchni około 40 m² z automatyczną bramą.

Duża strefa dzienna z przeszkleniami zapewnia bardzo dobre doświetlenie wnętrza oraz bezpośrednie połączenie części mieszkalnej z ogrodem.
KUCHNIA
Kuchnia została wyposażona w zabudowę meblową oraz komplet sprzętów AGD, w tym:

lodówkę side by side,
piekarnik,
kuchenkę mikrofalową,
okap,
płytę gazową o wyglądzie zbliżonym do płyty indukcyjnej.

OGRÓD I STREFA ZEWNĘTRZNA
Dużym atutem nieruchomości jest przestronna działka o powierzchni 1146 m² z południowo-wschodnią ekspozycją ogrodu.
Na terenie posesji znajduje się duży, kameralny taras, który został zaprojektowany w taki sposób, aby z trzech stron był osłonięty bryłą budynku. Takie rozwiązanie zapewnia mieszkańcom większą prywatność oraz komfort podczas wypoczynku na świeżym powietrzu.
Dodatkowo na posesji znajduje się zadaszona wiata na dwa samochody, stanowiąca dodatkowe miejsca parkingowe.
WYPOSAŻENIE I INSTALACJE
Dom wyposażony jest w:

Na dachu budynku zastosowano membranę dachową, która dodatkowo zabezpiecza konstrukcję przed wilgocią i zapewnia jeszcze lepszą ochronę dachu na lata,

ogrzewanie gazowe,
ogrzewanie podłogowe,
grzejniki w pokojach,
zmiękczacz wody,
system alarmowy,
zewnętrzne żaluzje fasadowe typu Z z czujnikami wiatrowymi,
wyprowadzony komin przygotowany pod instalację kominka lub pieca typu koza.

Przygotowany komin daje możliwość zastosowania dodatkowego źródła ciepła i stworzenia w salonie przytulnej strefy wypoczynku, szczególnie podczas chłodniejszych jesiennych i zimowych dni.
MEDIA
Nieruchomość posiada:

wodę,
prąd,
gaz,
światłowód,
szambo o pojemności 10 m³.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
Lokalizacja: Gruszczyn, gmina Swarzędz, powiat poznański
Rok budowy: 2018
Powierzchnia domu: ok. 200 m²
Powierzchnia działki: 1146 m²
Garaż: dwustanowiskowy, ok. 40 m²
Ogród: wystawa południowo-wschodnia
Cena: 1 690 000 zł
Nieruchomość łączy nowoczesną architekturę, funkcjonalny układ pomieszczeń, dużą działkę oraz rozbudowane zaplecze parkingowe. To propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu z przestronną strefą dzienną, dużym ogrodem i rozwiązaniami zapewniającymi wygodę codziennego użytkowania.