Nieruchomości AK Poznań prezentuje ofertę sprzedaży czterech działek położonych w miejscowości Rosocha, gmina Golina, powiat koniński.
Oferta obejmuje grunty o powierzchniach od 2996 do 3686 m². Cena każdej działki wynosi 60 zł/m².
DOSTĘPNE DZIAŁKI I CENY
- Działka nr 321/2 – powierzchnia 2996 m² – cena 60 zł/m² – cena całkowita: 179 760 zł.
- Działka nr 321/1 – powierzchnia 3686 m² – cena 60 zł/m² – cena całkowita: 221 160 zł.
- Działka nr 321/3 – powierzchnia 3111 m² – cena 60 zł/m² – cena całkowita: 186 660 zł.
- Działka nr 321/4 – powierzchnia 3282 m² – cena 60 zł/m² – cena całkowita: 196 920 zł.
DZIAŁKA 321/2 – WYDANE WARUNKI ZABUDOWY
Dla działki nr 321/2 wydano decyzję o warunkach zabudowy przewidującą budowę domu jednorodzinnego oraz budynku gospodarczego wraz z instalacjami i urządzeniami technicznymi, w ramach zabudowy zagrodowej w gospodarstwie rolnym.
To propozycja dla osób poszukujących gruntu na realizację takiej inwestycji, z określonymi parametrami przyszłej zabudowy.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY DZIAŁKI 321/2
- Wydane warunki zabudowy na dom jednorodzinny i budynek gospodarczy w zabudowie zagrodowej.
- Szerokość frontowej granicy działki około 41 metrów, zgodnie z analizą załączoną do WZ.
- Dostęp do drogi publicznej powiatowej – decyzja przewiduje wykonanie zjazdu na warunkach zarządcy drogi.
- Możliwość zaplanowania części mieszkalnej i zaplecza gospodarczego w ramach jednej inwestycji.
- Położenie na terenie Powidzko-Bieniszewskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu.
Dom jednorodzinny:
- Wysokość do 9 metrów.
- Szerokość elewacji frontowej do 18 metrów.
- Dach dwuspadowy o nachyleniu 15–45°.
- Na części budynku o wysokości do 4 metrów dopuszczony dach płaski ze spadkiem technologicznym.
- Wysokość do 7 metrów.
- Szerokość elewacji frontowej do 10 metrów.
- Dach dwuspadowy o nachyleniu 15–45°.
- Maksymalny udział powierzchni zabudowy: 7%.
- Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 50%.
- Nieprzekraczalna linia zabudowy: 20 metrów od granicy terenu z drogą powiatową.
Warunki zabudowy przewidują:
- Zaopatrzenie w wodę z sieci wodociągowej na warunkach operatora.
- Zaopatrzenie w energię elektryczną na warunkach ENERGA-OPERATOR.
- Odprowadzanie ścieków do projektowanego zbiornika bezodpływowego lub indywidualnej oczyszczalni.
- Indywidualne źródło ogrzewania.
- Obsługę komunikacyjną przez projektowany zjazd z drogi powiatowej.
Przy projektowaniu zabudowy należy uwzględnić przebieg napowietrznej linii elektroenergetycznej i uzgodnić usytuowanie budynku z operatorem sieci. Realizacja inwestycji musi być zgodna z warunkami decyzji, w tym dotyczącymi zabudowy zagrodowej i ochrony przyrody.
Opisane warunki zabudowy dotyczą działki nr 321/2. Przeznaczenie i możliwości zagospodarowania pozostałych działek wymagają odrębnej weryfikacji.
ZAPRASZAMY DO KONTAKTU I NA PREZENTACJĘ
Skontaktuj się z nami, aby poznać szczegóły oferty, zapoznać się z dokumentacją i wybrać działkę odpowiadającą Twoim planom.
Nieruchomości AK Poznań