Poznań
Cena
5 400 PLN
Powierzchnia
59,45 m2
- Cena
- 5 400 PLN
- Cena za m2
- 90,83 PLN
- Powierzchnia
- 59,45 m2
- Przeznaczenie
- Handlowo/Usługowe
- Przeznaczenie dodatkowe (lokal)
- Inne, Gastronomiczne, Medyczne
- Stan budynku
- Wysoki standard
- Dostępne od
- 2026-08-14
- Numer oferty
- 30/14538/OLW
Udostępnij
Opis
Lokal usługowy 59,45 m² – Poznań, ul. Świerzawska 13 | Gastronomia, usługi, handel | Miejsce parkingowe w cenie
Do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni 59,45 m², położony przy ul. Świerzawskiej 13 w Poznaniu, w nowoczesnym budynku firmy Ataner.
Lokal znajduje się na osiedlu i posiada dużą, przeszkloną witrynę, zapewniającą bardzo dobrą widoczność oraz możliwość atrakcyjnej ekspozycji i oznakowania lokalu.
Lokal doskonale nadaje się zarówno na gastronomię, jak i działalność usługową lub handlową.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia: 59,45 m²
- czynsz najmu: 5400 zł netto + 23% VAT
- opłaty administracyjne: około 1150 zł miesięcznie
- miejsce parkingowe w garażu podziemnym w cenie najmu
- wysokość głównego pomieszczenia: około 3,15 m
- zaplecze socjalne: około 2,4 m²
- WC: około 2,3 m²
- duża, przeszklona witryna
- całodobowa ochrona osiedla i monitoring
- ogrzewanie oraz ciepła woda z miejskiej sieci ciepłowniczej
- możliwość bezpłatnego wykończenia podłogi płytkami w cenie najmu – szczegóły do indywidualnego uzgodnienia
Lokal posiada przygotowaną infrastrukturę umożliwiającą prowadzenie działalności gastronomicznej.
Na miejscu znajduje się wentylacja oraz wyciągi gastronomiczne, a dodatkowo wykonano przewód wentylacyjny o mocy 17 kW, przygotowany z myślą o działalności gastronomicznej.
Dzięki istniejącym rozwiązaniom lokal może być szczególnie interesujący dla osób planujących otworzyć m.in.:
- restaurację,
- bistro,
- pizzerię,
- kawiarnię,
- catering,
- punkt gastronomiczny,
- lub inną działalność wymagającą odpowiedniego zaplecza technicznego.
Lokalizacja i widoczność
Lokal znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie osiedla Marcelin, liczącego ponad 2300 mieszkań i około 7000 mieszkańców.
Duża liczba mieszkańców w najbliższym otoczeniu zapewnia dostęp do szerokiego grona potencjalnych klientów, co może być dużym atutem szczególnie w przypadku działalności gastronomicznej, usługowej lub handlowej.
Duża witryna od strony zewnętrznej zapewnia dobrą ekspozycję lokalu oraz możliwość czytelnego oznakowania prowadzonej działalności.
Budynek i osiedle objęte są całodobową ochroną oraz monitoringiem.
Koszty
Czynsz najmu: 5400 zł netto + 23% VAT
Opłaty administracyjne: około 1150 zł miesięcznie
Kaucja: równowartość 2 miesięcznych czynszów
Miejsce parkingowe w garażu podziemnym: w cenie najmu
Dodatkowym atutem jest możliwość bezpłatnego wykonania wykończenia podłogi płytkami w ramach ceny najmu – szczegóły dotyczące rodzaju i zakresu wykończenia do uzgodnienia.
Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia lokalu na miejscu.
Gabriela
--
Pozycja na Mapie
Gabriela Kondracka
Doradca ds. nieruchomości
Formularz Kontaktowy
Administratorem danych osobowych jest Nieruchomości AK Poznań z siedzibą przy , (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres artur@nieruchomosciak.com… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Nieruchomości AK Poznań z siedzibą przy , (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres artur@nieruchomosciak.com Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
