Prusinowo
Cena
2 900 000 PLN
Powierzchnia
280,40 m2
Liczba pokoi
5
- Cena
- 2 900 000 PLN
- Cena za m2
- 10 342,37 PLN
- Powierzchnia
- 280,40 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 233 m2
- Powierzchnia działki
- 764 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Liczba pokoi
- 5
- Liczba pięter
- 2
- Stan budynku
- Bardzo dobry
- Typ domu
- Wolnostojący
- Rok budowy
- 2023
- Rynek
- Wtórny
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Garaż (liczba miejsc)
- 2
- Usytuowanie garażu
- W bryle budynku
- Dostępne od
- 2026-07-01
- Numer oferty
- 451/14538/ODS
Udostępnij
Opis
NOWOCZESNA REZYDENCJA NAD JEZIOREM BNIŃSKIM | KÓRNIK
Na sprzedaż wyjątkowa, nowoczesna rezydencja położona w drugiej linii brzegowej Jeziora Bnińskiego, na kameralnym, zamkniętym osiedlu domów jednorodzinnych.
Mieszkańcy osiedla mają do dyspozycji prywatną ścieżkę prowadzącą bezpośrednio nad jezioro. To idealna propozycja dla osób poszukujących ciszy, przestrzeni i bliskości natury, a jednocześnie chcących zachować dogodny dojazd do Kórnika i Poznania.
Najważniejsze informacje:
- powierzchnia całkowita: 280,4 m²
- powierzchnia użytkowa: 233 m²
- salon z antresolą o wysokości aż 6,40 m
- wysokość parteru: 3,40 m
- garaż dwustanowiskowy
- druga linia zabudowy od Jeziora Bnińskiego
- prywatny dostęp do jeziora dla mieszkańców osiedla
- zamknięte, kameralne osiedle
- dojazd do Poznania: około 20–25 minut
Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie codziennego życia oraz czytelnym podziale na strefę dzienną i prywatną.
Centralnym punktem rezydencji jest imponujący salon z jadalnią o powierzchni 57,15 m². Otwarta przestrzeń z antresolą osiąga wysokość 6,40 m, tworząc wyjątkowe poczucie przestronności.
Panoramiczne przeszklenia otwierają wnętrze na ogród i tarasy, zapewniając dużą ilość naturalnego światła oraz płynne połączenie części mieszkalnej z otoczeniem domu.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter:
- reprezentacyjny hol z garderobą
- salon z jadalnią – 57,15 m², wysokość do 6,40 m
- kuchnia ze spiżarnią
- łazienka
- pomieszczenie techniczne
- garaż dwustanowiskowy
- wyjścia na tarasy i do ogrodu
- 2 przestronne sypialnie
- 2 łazienki
- 2 garderoby
- antresola otwarta na salon
- nowoczesna, reprezentacyjna architektura
- ponadstandardowa wysokość pomieszczeń
- panoramiczne przeszklenia
- przestronny salon z antresolą
- funkcjonalny układ wnętrza
- żaluzje fasadowe i rolety zewnętrzne
- duże tarasy
- garaż na dwa samochody
- kameralne otoczenie zabudowy jednorodzinnej
- prywatność zapewniona przez położenie w drugiej linii brzegowej
- bezpośredni dostęp do Jeziora Bnińskiego prywatną ścieżką
Nieruchomość znajduje się w wyjątkowo atrakcyjnej części gminy Kórnik, tuż przy Jeziorze Bnińskim. Lokalizacja pozwala korzystać z uroków życia nad wodą, spacerów, rekreacji i wypoczynku na świeżym powietrzu bez rezygnacji z dogodnego połączenia z Poznaniem.
Druga linia brzegowa zapewnia większą prywatność i spokój, a prywatna ścieżka dostępna wyłącznie dla mieszkańców osiedla prowadzi bezpośrednio nad jezioro.
To miejsce dla osób, które szukają nowoczesnego domu nad jeziorem w okolicach Poznania, cenią wysoką jakość architektury, przestrzeń oraz kameralne otoczenie.
WIRTUALNY SPACER
https://my.matterport.com/show/?m=vPUdHMwzHBH
Cena: 2 900 000 zł
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.
Dodatkowe informacje
- Typ okien: Aluminiowe
- Kształt działki: Prostokąt
- Droga dojazdowa: Utwardzona
- Ujęcie wody: Studnia
- Ciepła woda: Piec gazowy
- Rodzaj kanalizacji: Szambo
- Rodzaj ogrzewania: Gazowe, CO własne
Pozycja na Mapie
Artur Kiciński
Właściciel Biura Nieruchomości
Formularz Kontaktowy
Administratorem danych osobowych jest Nieruchomości AK Poznań z siedzibą przy , (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres artur@nieruchomosciak.com… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Nieruchomości AK Poznań z siedzibą przy , (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres artur@nieruchomosciak.com Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
