logo

Poznań

Wyślij znajomemu

Podaj wynik równania:

 
Cena
385 000 PLN
Powierzchnia
27,50 m2
Liczba pokoi
1
Piętro
Parter

Opis

Jeśli szukasz mieszkania, które może być zarówno wygodnym lokalem na start, jak i gotową inwestycją pod wynajem – warto przyjrzeć się tej nieruchomości.

Mieszkanie znajduje się na parterze oficyny kamienicy przy ul. Strzeleckiej 32a. Lokal ma praktyczny charakter, a cisza i spokój zapewnione przez ekspozycję na oficynę gwarantują komfortowy odpoczynek w samym centrum miasta. Nieruchomość sprzedawana jest z pełnym wyposażeniem, dzięki czemu nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych ani organizowania wszystkiego od podstaw.

DOSKONAŁA LOKALIZACJA (CENTRUM POZNANIA)

Lokalizacja to jeden z największych atutów tej nieruchomości. Ul. Strzelecka zapewnia bezproblemowy dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej:

  • Edukacja: W pieszym dystansie znajdują się kluczowe poznańskie uczelnie – Politechnika Poznańska (doskonały dojazd tramwajem lub spacer przez most św. Rocha), Uniwersytet Ekonomiczny oraz wydziały UAM.
  • Komunikacja: Tuż obok budynku znajdują się przystanki tramwajowe, co pozwala na błyskawiczny dojazd w każdą część Poznania.
  • Rozrywka i kultura: Zaledwie kilka minut spaceru dzieli Cię od Starego Rynku, Kupca Poznańskiego, Zielonych Ogródków im. Zbigniewa Zakrzewskiego oraz terenów rekreacyjnych nad Wartą.
STAN I WYPOSAŻENIE

W 2025 roku mieszkanie zostało odświeżone – wymieniono podłogę, wykonano nową kuchnię wraz z kuchenką gazową oraz pomalowano ściany.
W kuchni pozostają lodówka z małym zamrażalnikiem, mikrofalówka oraz kuchenka gazowa. Łazienka wyposażona jest w prysznic, umywalkę i pralkę. Za bezpieczne i wydajne ogrzewanie odpowiada nowoczesny piec gazowy marki Beretta.
WYJĄTKOWO NISKIE OPŁATY

Dużym atutem lokalu są minimalne koszty utrzymania. W rozliczeniu za lipiec 2026 roku opłaty stałe wynosiły:
  • Fundusz remontowy: 110 zł
  • Administracja: 30,50 zł
  • Łącznie: tylko 140,50 zł miesięcznie!
  • Pozostałe koszty zależą wyłącznie od realnego zużycia mediów (prąd, gaz, woda). Budynek jest sprawnie zarządzany przez prężnie działającą wspólnotę mieszkaniową.

KAMIENICA I OTOCZENIE

Frontowa część kamienicy została już wcześniej odnowiona i prezentuje się bardzo estetycznie. Obecnie zaawansowane prace remontowe trwają w oficynie – obejmują one m.in. termomodernizację (ocieplenie budynku), a w planach jest wykonanie nowej, eleganckiej elewacji. Dla przyszłego właściciela oznacza to wzrost wartości nieruchomości w czasie oraz jeszcze lepszą efektywność energetyczną.
DLA KOGO?

To nieruchomość z ogromnym potencjałem dla:
  • Inwestora – bliskość uczelni wyższych gwarantuje ciągłość najmu przez cały rok i stabilny zysk.
  • Single / Pary / Studenta – idealne "miejsce na start" w sercu tętniącego życiem miasta, ale w zacisznym wydaniu.
Zakup mieszkania w tej lokalizacji to bezpieczna lokata kapitału i inwestycja na lata.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania- warto przekonać się o potencjale tego miejsca na żywo.

510 870 388 - Gabriela

Dodatkowe informacje

  • Dostępne w okolicy: Przychodnia lekarska, Sklep, Bazarek, Apteka, Fitness, Restauracja, Centrum handlowe, Uczelnia, Szkoła
  • Komunikacja: Tramwaj, Autobus

Pozycja na Mapie

Gabriela Kondracka

Gabriela Kondracka

Doradca ds. nieruchomości

Formularz Kontaktowy

 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Nieruchomości AK Poznań dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.
Administratorem danych osobowych jest Nieruchomości AK Poznań z siedzibą przy , (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres artur@nieruchomosciak.com… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Nieruchomości AK Poznań z siedzibą przy , (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres artur@nieruchomosciak.com Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
  • żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
  • wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
  • wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne. Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.
 

Najlepsze oferty w jednym miejscu