Poznań

Opis

OFERTA TYMCZASOWO NIEAKTUALNA - REZERWACJA !!!

Jeśli trafili Państwo na to ogłoszenie to oznacza, że szukają Państwo swojego nowego miejsca, nowego mieszkania. Zapewne jest to ważny moment w życiu, który wymaga wymiany informacji i indywidualnego podejścia - mamy bowiem różne gusta, wartości i podejście do życia.
Moją rolą jest znalezienie nieruchomości, dopasowanej do Państwa potrzeb.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą czteropokojowego apartamentu o powierzchni 71,61m², które mieści się na czwartym piętrze w nowoczesnym apartamentowcu zlokalizowanym na Starym Mieście w Poznaniu a konkretnie na ul. Ku Cytadeli 2. 
 
Jeśli oferta okaże się dla Państwa interesująca to informuję że jest ona dostępna wyłącznie w naszym biurze w NIERUCHOMOCIAK - nie szukaj dalej !!! 

To mieszkanie zostało zaprojektowane tak, aby na kompaktowej przestrzeni zapewnić wygodę oraz wszystko to, co w codziennej przestrzeni jest najważniejsze do życia.
Stan mieszkania – do wprowadzenia.
Rozkład pomieszczeń prezentuje grafika, którą można obejrzeć w galerii. 
w skrócie:
- salon z aneksem kuchennym o powierzchni  - 23,5m².
- sypialnia (1) – 11m².
- sypialnia (2) – 10,5m².
- sypialnia (3) – 7,5m².
- łazienka z wanną – 4,5m².
- łazienka z prysznicem – 2,8m².
- korytarz – 8,3m².
- przy kuchni mała spiżarnia – 1,6m².
- mamy również spory, bo aż 7,5m². balkon
do mieszkania przynależy również duża komórka lokatorska zlokalizowana w hali garażowej.
W hali garażowej mamy jeszcze miejsce postojowe, które jest dodatkowo płatne w cenie 50.000zł.

We wszystkich pokojach i w korytarzu na podłodze ułożone są panele, w kuchni i łazience płytki ceramiczne.
Wszystkie okna PCV, wszystkie okna są sprawne.  
Meble kuchenne i wszystkie meble na wymiar pozostają w mieszkaniu bez dodatkowych opłat. 
W salonie klimatyzacja.

Budynek został wybudowany w 2016r przez znanego dewelopera JAKON, a samo mieszkanie było (jest) zamieszkałe o od 2017r.
Teren zamknięty z monitoringiem i ochroną (na miejscu).  
Lokalizacja bardzo spokojna, w okolicy bloku jest dużo zieleni i piękny widok z okien na wieżę ratusza.
Niedalekie sąsiedztwo zielonych terenów Parku Cytadela (3min), rzeki Warta (5min), czy bliskość Starego Rynku w Poznaniu (7min) to dodatkowe atuty tej lokalizacji.

W bliskiej odległości przystanki autobusowe, (do tramwaju ok 5min pieszo), do stacji kolejowej Poznań Garbary (7min).
Na wyciągnięcie ręki liczne sklepy (do Lidla schodzimy w przysłowiowych kapciach), szkoły, przedszkola, kościół, punkty usługowe, apteki, przychodnia, boiska typu Orlik, siłownia - po prostu wszystko co do życia potrzebne.

Niewielka odległość od Starego Rynku, oraz bliskość wyższych uczelni i wszelakich instytucji, pozwala myśleć o tym mieszkaniu jako o inwestycji.  
Aktualny koszt czynszu za mieszkanie 940zł 
(w tym zaliczki na wodę i ogrzewanie, śmieci, fundusz remontowy) 
+ prąd.
 
Klucze do mieszkania do przekazania od razu po podpisaniu aktu notarialnego.

Pełna własność z Księgą Wieczystą.
 
Zapraszam na tradycyjną prezentację
Będzie możliwość porozmawiania o szczegółach.
Piotr

Pamiętaj zatrudniając pośrednika, zatrudniasz bezpieczeństwo i spokój przeprowadzonej transakcji, ponieważ on zabezpiecza Twoje interesy prawne.
Oczywiście pomoc doradców finansowych, pomoc prawna oraz obsługa notarialna gwarantowana w bardzo dobrej cenie!

Powyższy opis został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji otrzymanych od Właściciela, ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC art. 66.
Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.